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Ausbau der neuen Zollhochschule läuft auf Hochtouren

02.09.2025 • Größtes Bundesbauprojekt der SBL-MV wächst weiter
Auf der derzeit größten Baustelle unseres Staatlichen Bau- und Liegenschaftsamtes (SBL) Rostock geht es mit großen Schritten voran. Wir haben uns am Neubau der Zollhochschule in Rostock-Lichtenhagen umgesehen. Kommen Sie gern mit!
Das Bauprojekt schreitet sichtbar voran und zeigt bereits seine architektonischen Besonderheiten. Auffällig ist die vorvergraute Holzfassade der beiden Wohngebäude, die Sie bereits auf dem Titelbild sowie auf dem Vorschaubild des Videos sehen können. Diese Fassade verleiht den Wohngebäuden ein modernes und zugleich warmes Erscheinungsbild. Neben diesen Baukörpern entstehen auch ein Lehrgebäude mit Lehrsälen, Audimax, Gruppenarbeitsräumen, Büros für Lehrende und Verwaltung, Bibliothek, Mensa mit eigener Anlieferung sowie eine Druckerei. Die Verpflegung der Mitarbeitenden sowie Angestellten ist sowohl durch die Mensa als auch durch Teeküchen in den Wohngebäuden gesichert.

Einfach auf das Bild klicken und mit uns über die Baustelle schweben!

Ausbau der neuen Zollhochschule läuft auf Hochtouren Der Ausbau des neuen Campus im Nordwesten der Hanse- und Universitätsstadt Rostock läuft auf Hochtouren. Wir haben uns Ende August 2025 auf der Baustelle umgesehen. © 2025 SBL-MV (Ministerium für Finanzen und Digitalisierung Mecklenburg-Vorpommern)
Parallel zum Baufortschritt wurden bereits Mitarbeitende eingestellt – etwa für das Hotel- und Wohnungsmanagement sowie für Hausmeistertätigkeiten. Diese sollen dauerhaft vor Ort für Instandhaltung, Service und Betreuung der Studierenden und Lehrenden sorgen.
Der Haupteingang führt über eine grüne Campusachse in das Hauptgebäude. Dort besticht die Fassaden, die von Architekten mit innovativen Ideen entwickelt wurde und mit gefaltetem und perforierten Metall an Strich-Codes erinnert.
Ein zentrales Thema ist die Nachhaltigkeit. Die Dächer sowie die Parkgarage werden begrünt und so ausgeführt, dass der Regen zurückgehalten wird. So gelangt das Regenwasser nicht in das städtische Netz sondern wird Vor-Ort versickern. Zusätzlich werden ökologische Aspekte wie der Artenschutz berücksichtigt – beispielsweise durch spezielle Kästen für Fledermäuse. Die Parkgarage unter den Wohnhäusern bietet insgesamt rund zweihundert Stellplätze, die ausschließlich den Nutzern vorbehalten sind.
Im Inneren der Baukörper entstehen vielfältige Räume: Aufenthaltsbereiche, Freizeit- und Lernräume, eine Bibliothek sowie das große Audimax mit modernster Akustik, Lichttechnik und Holzarchitektur. Dabei sorgt heimisches Holz, überwiegend Fichte, für eine helle und freundliche Atmosphäre und ist zugleich robust und pflegeleicht. Künstlerische Gestaltungselemente sowohl im Innen- als auch im Außenbereich sind im Rahmen der Kunst am Bau eingeplant.
Die Bauarbeiten umfassen darüber hinaus Pflanzungen und Wege- und Pausenbereiche in den Außenanlagen, z. B. mit polygonalen Betonplatten als gestalterische Elemente. Viele Räume wie Mensa, Bibliothek oder Hörsäle werden derzeit ausgebaut. An der Dachlandschaft, die sowohl mit Begrünung als auch mit Photovoltaikanlagen ausgestattet wird und von oben einen weiten Blick über das gesamte Areal erlaubt, wird weiter ausgebaut (siehe Bilder und Video).
Mit den Investitionen des Bundes in Höhe von 230 Millionen Euro entsteht ein moderner, ökologisch durchdachter und architektonisch anspruchsvoller Campus, der nicht nur Wohn- und Arbeitsräume für Studierende und Lehrende, sondern auch soziale, kulturelle und nachhaltige Aspekte integriert.

360°-Panorama von der Baustelle - einfach in das Bild klicken und umsehen!

Ausbau der neuen Zollhochschule läuft auf Hochtouren 360°-Panorama der Baustelle - hier wurden Ende August die Außenanlagen zwischen den Wohngebäude hergerichtet. © 2025 SBL-MV (Ministerium für Finanzen und Digitalisierung Mecklenburg-Vorpommern)

Planungsdaten Neubauten AFZ

Bauherr Bundesrepublik Deutschland, vertreten durch das SBL Rostock
genehmigte Gesamtkosten ca. 230 Millionen Euro
Baubeginn 01/2024
geplante Fertigstellung 12/2025
Hauptnutzfläche ca. 25.300 m²
Bruttorauminhalt ca. 210.000 m³
Architektur Sauerbruch Hutton Architekten, Berlin
Projektentwickler Primus developments GmbH, Hamburg
Holz-/ Holzmodulbau Kaufmann Bausysteme GmbH, Reuthe Österreich
Landschaftsarchitektur ST raum a. Gesellschaft von Landschaftsarchitekten mbH, Berlin
TGA-Planung Ecotec GmbH, Bremen
Tragwerksplanung Massivbau Wetzel & von Seth, Hamburg
Tragwerksplanung Holzbau merz kley partner, Dornbrin Österreich
Bauphysik Drees & Sommer, Berlin
Anteil regionaler Firmen
Stand: 18.02.2025
18109 Rostock, Möllner Straße 3

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