Der Baukörper ist ein Abbild seiner inneren Struktur und Funktionalität. Diese sind bestimmt durch eine typologische, funktionale und technische Zonierung. Das Gebäude ist als zweigeschossiges Gebäude mit einer Technikzentrale auf dem Dach entstanden, die als Staffelgeschoss ausgebildet wurde.  Um Kompaktheit zu erreichen, wurde ein Teil der Technikzentralen im Untergeschoss angeordnet. Der Neubau ist teilweise unterkellert und schließt an die Unterkellerung des Bestandes an. Im Untergeschoss sind die Heizzentrale, die Notstromversorgung, Dampferzeugung sowie Räumlichkeiten zur Lagerung von Materialien und Geräten angeordnet. Um größere technische Geräten in das Untergeschoss bringen zu können, wurde die bereits vorhandene Öffnung erweitert.

Der Personalfluss für alle Bereiche zwischen dem Bestandsgebäude und dem Neubau erfolgt im Erdgeschoss. Im Obergeschoss können sich die Wissenschaftler vom Bestandsgebäude in die Labore des Neubaus einschleusen. Zur vertikalen Erschließung ist der Neubau mit nur einem Treppenhaus ausgestattet. Für die notwendigen Rettungswege wird der Bestand mitgenutzt. Das Treppenhaus des Neubaus ist hochbaulich optimiert und wurde nicht über das Dach geführt, da die Technikzentrale über die vorhandene Öffnung im 2. Obergeschoss des Bestandsbauwerks erschlossen wird. Ein zweiter Rettungsweg aus der Technikzentrale auf die Dachfläche ist vorhanden - dort kann die Feuerwehr im Notfall eine Rettungsleiter anlegen. Das Untergeschoss bietet die Möglichkeit, die Technikflure beider Gebäudeteile zu betreten.

Der Neubau Forschungscluster IIIa dient, in Verbindung mit dem Bestandsgebäude Forschungscluster III, der interdisziplinären Nutzung durch verschiedene Forschungsgruppen der Universitätsmedizin, so z.B. für biomedizinische Forschungsprojekte der Onkologie, Kardiologie, Infektionsforschung, Transfusionsmedizin und Neurologie. Der Bürobereich im Erdgeschoss für Abteilungsleitung, Sekretariat und Aufenthalt ist von den Umkleiden/Schleusen vom Tierhaltungsbereich getrennt. Der Zugang der Tierpfleger in den Tierbereich erfolgt über eigens dafür vorgesehene Umkleiden mit Duschen. Da die Tierpfleger sich über längere Zeiträume in den Dunkelräumen aufhalten und teilweise Schwerstarbeit leisten, ist der Aufenthaltsraum gut belichtet und bietet Pausenqualität. Im Erdgeschoss sind weiterhin eine Spüle für Käfige, Lagerräume für Einstreu und Futter und ein Entsorgungsraum untergebracht. Die Einstreuversorgung erfolgt automatisch, um den Anteil der Staubpartikel zu minimieren. Die Ver- und Entsorgung der Bereiche mit Materialien erfolgt über einen Lastenaufzug. Durch die zentrale Lage des Aufzuges sind die Wege relativ kurz. Das Material wird auf gasdicht verschließbaren Transportwagen sicher transportiert.

Ebenso wie das Bestandsgebäude wurde auch der Neubau als Massivbau mit Wänden und Decken aus Stahlbeton errichtet. Das Technikgeschoss auf dem Dach besteht aus Stahlrahmen mit Verkleidung aus Sandwichelementen. Die Fassade des Neubaus - eine Verkleidung mit Verblendmauerwerk aus gelben Klinkern - passt zum vorhandenen Bestand und entspricht den Vorgaben des städtebaulichen Rahmenplanes für den Gesamtcampus.

Der kompakte Baukörper, seine günstigen Flächen- und Volumenkennwerte, ermöglichten einerseits einen wirtschaftlichen Bau und versprechen zukünftig einen wirtschaftlichen Betrieb. Mit einem nutzungsspezifisch optimierten Entwurfskonzept konnte eine hohe Funktionalität und Flexibilität in der Gebäudestruktur auf der vorgegebenen Baufläche gewährleistet werden.  Die Materialwahl insbesondere bei Fassaden und Oberflächen zielt auf eine hohe Nachhaltigkeit und Minimierung der Bewirtschaftungs- und Wartungskosten.

Das Gebäude wird ausschließlich als Arbeitsstätte genutzt und hat keine öffentlich zugänglichen Bereiche im Sinne des § 50 Abs. 2 der Landesbauordnung Mecklenburg-Vorpommerns. Der Neubau und das Bestandsgebäude sind ebenerdig erschlossen und in allen Ebenen über Aufzüge barrierefrei zu erreichen - einzige Ausnahme bildet der Tierpflegebereich im Erdgeschoss. Ein behindertengerechtes WC ist im Erdgeschoss des Bestandsgebäudes bereits vorhanden.

Grundlage der Planung sind bzw. waren die Nachhaltigkeitskriterien in Anlehnung an das Bewertungssystem für Nachhaltiges Bauen (BNB) für Laborgebäude. Dabei strebt das SBL Greifswald einen Erfüllungsgrad von 65 Prozent  an, der dem "Silber-Standard" entspricht.