Nach der Wiedervereinigung wurde er zum zentralen Gerichtsstandort in der Hansestadt Rostock. Innerhalb des Gebäudes sind 5 Gerichtsbarkeiten untergebracht. Hierbei handelt es sich um das Landgericht Rostock, das Landesarbeitsgericht Mecklenburg-Vorpommern, das Arbeitsgericht Rostock, das Sozialgericht Rostock und Teilbereiche des Oberlandesgerichtes Rostock, welches ansonsten in der Wallstraße 3 untergebracht ist.

Die Durchführung der Baumaßnahme erfolgt in drei Bauabschnitten.

• Umbau und Sanierung von Haus 3

Die bauliche Substanz war dringend sanierungsbedürftig, die technischen Einbauten sowie die nutzbaren Schichten  des Fußbodens sowie ein Großteil der Fenster und Türen waren von hohen Abnutzungs- und Verschleißerscheinungen gezeichnet.  Unter den Fußböden wurden Schadstoffe festgestellt, die dringend einer entsprechenden Sanierung bedurften.  Die Anzahl und Verteilung der zur Verfügung stehenden Gerichtssäle im Hause war bei Weitem nicht auskömmlich und behindert die Arbeitsabläufe der Gerichte.  Das Kellergeschoss konnte aufgrund versandeter Drainagen und hierdurch (selten) bedingten Rückstau von Schichtenwasser nur teilweise genutzt werden. Brand- und schallschutztechnisch notwendige Anforderungen an das Gebäude wurden nicht ausreichend erfüllt.

Vor Beginn der Bauarbeiten für den ersten Bauabschnitt hat das Objektmanagement im BBL M-V Geschäftsbereich Rostock die Verhandlungen zur vorübergehenden Anmietung der "Alten Post" am Neuen Markt in Rostock geführt und einen Mietvertrag abgeschlossen. Nach kleineren Umbauarbeiten konnte das Landgericht hier bis zur Fertigstellung des zweiten Bauabschnittes verbleiben.

Der Umfang der Sanierung bezieht sich auf eine vollständige Grundinstandsetzung der zum Leistungsumfang gehörenden Gebäudeteile. Hierbei wurde neben den baulichen und technischen Anforderungen den Belangen des Wärmeschutzes, des Schallschutzes, des Brandschutzes sowie des Sicherheitsschutzes Rechnung getragen.

Der Gebäudekomplex ist in seiner baulichen Form und Gestaltung erhalten geblieben.

Eine besondere Schwierigkeit dieser Baumaßnahme bestand darin, den Anforderungen des Denkmalschutzes zu genügen und gleichzeitig die Bürger nicht mit der Atmosphäre der Vergangenheit zu konfrontieren und negative Erinnerungen zu wecken. Die in den Formen der nationalen Tradition (Orientierung an gotischen und klassizistischen Vorbildern unter Berücksichtigung der für Norddeutschland typischen Backsteinbauweise) gestalteten Fassaden wurden restauriert, im Inneren überwiegt eine helle und moderne Gestaltung.

Innerhalb des Gebäudes befindet sich eine große Population verschiedener Fledermausarten. Diese stehen unter Naturschutz. Die Winter-Quartiere der Tiere in den Gebäudefugen und Einflugspalten durften nicht zerstört werden und wurden dementsprechend freigehalten.

An der Hermannstraße wurde ein unterirdisches Heizhaus vollständig zurück gebaut, innerhalb des Innenhofes wurde nach Abbruch eines Kantinenanbaus ein Erweiterungsanbau für Gerichtssäle errichtet, der sich über alle Nutzgeschosse erstreckt.

Die haustechnischen Anlagen wurden vollständig erneuert. Der Einbau eines neuen Aufzuges dient der barrierefreien Erschließung des Gebäudes und der wesentlichen Verbesserung des Sicherheits- und des Brandschutzkonzeptes bei. Das gesamte Gebäude ist mit einer großzügigen taktilen Wegeführung ausgestattet.

Die Außenanlagen wurden vollständig neu hergerichtet.

Ab Oktober 2013 beginnen die Arbeiten für den zweiten Bauabschnitt, die wir bis Mitte des Jahres 2015 abschließen wollen. Danach finden sich alle Gerichtsbarkeiten im Haus der Justiz wieder.